06-02-2021 | 22:21 ч.
Искрен Веселинов, Здравко Здравков: ЗУТ трябва да се промени
Искрен Веселинов, Здравко Здравков: ЗУТ трябва да се промени
Искрен Веселинов, заместник-председател на ВМРО и съпредседател на ПГ на ОП в 44 НС и Здравко Здравков, главен архитект на СО с реплика за ЗУТ приет от 44 НС, в разговор с Илиана Беновска в седмичното обзорно политическо предаване "Беновска пита" по "Радио К2" на 6-ти февруари, заявиха позиции по следните теми:
Законът за устройство на територията и ветото на президента
"Като председател на комисията по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление и не на последно място и като човек, който е завършил университета по строителство, архитектура и геодезия - защо си причинихте, преди малко говорихме за президента Радев, в тази комисия първо да одобрите, независимо от дискусиите от страна на архитектите и после в НС, да приемете този закон за устройство на територията? Да Ви предупредя, че вече в ефира е и главният архитект на София Здравко Здравков. Кажете ми, г-н Веселинов, защо си причинихте това с този закон и позволихте за пореден път на президента да наложи вето" попита Беновска.
Искрен Веселинов подчерта, че проблемите в държавата трябва да се решават и промените в областта на градоустройството са много сериозни. Веселинов отбеляза, че не се плаши от присъствието на Здравков в ефир, а вижда в него един съмишленик, защото голяма част от проблемите, които са решени с този закон, са проблеми и на Столична община. "Строителство по ръба на закона, да го кажем, се е развихрило, тъй като най-много жилища се купуват" смята Веселинов. Той отбеляза, че ветото е на четири текста от закона, които не са фундаментални - от 98 параграфа общо, а и самият президент казва, че подкрепя развитието на законодателството в тази сфера, защото чрез този закон са направени важни промени, които облекчават живота на хората и няколко десетки административни "безумия" са прекратени. Беновска подчерта, че законите се раждат, за да облагородяват живота и нормите. Веселинов отбеляза, че основната тема, заради която архитектите са недоволни, е заради прекратяването на практиката в зоните за ниско застрояване да се строят високи блокове и квартали като "Бояна" са започнали масово да се застрояват с блокове и да се сменя характерът на застрояването. Веселинов подчерта, че това за архитектите е добре, защото взимат повече пари и проектират върху повече квадрати, но за средата на живеене не е добре и това е причината да има остра реакция, въпреки че президентът не е спрял този текст. Текстовете, върху които е наложено вето, са в посока на това дали трябва да има изградена инфраструктура, когато ще се строи и в някои случаи общината е поставена пред свършен факт, когато блокът вече е построен, парите са взети и хората живеят в калта.
Беновска обобщи, че се оформя едно съждение, че се дава възможност на големите строители да се облагодетелстват и те да диктуват правилата. Водещата призова Здравков да изрази своето мнение. Здравков благодари на Веселинов за подкрепата, защото е убеден, че текстовете ще бъдат приети, тъй като работят в посока нормализиране на процеса. Той обясни, че преди главният архитект да одобри проекта, инвеститорът отива при проектант, който му прави разпределение, фасади и 3D визуализации, около които има блокове, красиви зелени пространства, птички и след това започва строителството, но в един момент се установява, че около блока има кал, някой друг загражда имота си, няма възможност за достигане и в тази връзка създаването на нормална среда за обитаване е факт с практиката, която се налага в последните години - разрешение за строеж да не се издава без да е приложена уличната регулация. Здравков обясни, че това гарантира, че никой няма да дойде и да загради имота, няма да се създаде възможност за рекет за ползването на имота, от някой, който си е запазил едно парче на тротоара отпред и така се гарантират инвестициите, които ще направи Столична община или някоя друга в публична инфраструктура. Главният архитект на София сподели, че очакванията на хората са да има тротоар, осветление, пейка, а тези неща не могат да се направят, когато собствеността на улицата не е тяхна и проблемът е изключително голям. Беновска отбеляза, че възраженията на архитектите са, че този закон облагодетелства големите, а Здравков заяви, че няма големи и малки, защото големите са хората. Главният архитект разказа за случай, в които започва строителство в неурбанизирана територия в Германия, но общината им дава урбанистичен договор или т.нар. договор за градско развитие, казва им да направят инфраструктурата, подробния устройствен план, ток, вода, канализация и едва след това им се дава право на строеж, което гарантира на бъдещите клиенти, че няма да газят в калта, че ще получат нормална среда за обитаване, но в България може да се разреши строеж на блок в "Малинова долина", "Манастирски ливади", "Изток", "Витоша", "Симеоново" и до него да няма транспортен достъп. "Излъганите хора са крайните купувачи, така че текстът, който беше предложен и който трябва да бъде сложен отново на масата гарантира на хората, които си купуват имоти, че до техните имоти ще може да бъде направена цялата наземна инфраструктура, включително и подземните комуникации. Когато една територия не е обезпечена с инженерна инфраструктура, не е придобита собствеността - няма как да се строи там" каза Здравков и добави, че ако искаме да вървим към Европа, това е пътят.
Мнението на архитектите
"Не е ли странно, г-н Веселинов, Вашето единство?" попита Беновска. Веселинов каза, че тези промени в закона са функция на общите убеждения. "Професионалната общност има друго мнение, дадоха, даже, пресконференция тази седмица. Как ще потушите това напрежение? Не казвам, че трябва да се угоди на всеки и съм съгласна, че управляващите и тези, които са на позиции, взимат решенията, но все пак" попита Беновска. Здравков каза, че ще се срещат с всички инициативни комитети, заедно с г-жа Фандъкова и лице в лице обясняват защо в последните 30 години се е строяло по този начин. "Нека някой от колегите, които участват в тези пресконференции да дойде на следващата среща и да обясни на хората и когато срещу него застанат сто човека и го попитат - къде са ни улиците - и ние казваме - да, ние сме готови да инвестираме в квартала, но някой незнаен приказен герой си е запазил една люспичка от тротоара, за да ви рекетира. Как ще обяснят те това нещо на хората? Създаването на подобни прецеденти трябва да бъде преустановено трайно в нашата държава, защото нормалната практика е строителството да се извършва едва тогава, когато са обезпечени подземната и наземната инфраструктура, за да може да не се получават ситуации като в тези квартали" каза Здравков. Според него колегията е разделена на две, но не е убеден, че тези хора на пресконференцията представляват колегията, защото лично той говори с колеги професионалисти, които приветстват това решение, но за съжаление, в неговия университет учат, че архитектите трябва да са и даскали и да дисциплинират този процес, а не да осигуряват на предприемача 25 кв.м. кула, някой друг кв.м., за което да си вдигнат хонорара. "Работата на архитекта не е тази. Работата на архитекта е да създава среда но за съжаление нещата са изкривени и в момента се води един дебат, който работи в посока на създаване на недобра среда за хората" смята Здравков.
Разглеждане на ветото и прегласуване
"Като председател на комисията по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление - г-н Веселинов, ще имате ли време в този парламент да разгледате ветото на президента и да го прегласувате - за или против?" попита Беновска. Веселинов каза, че още следващата седмица ще насрочи заседание на комисията, защото не могат да си позволят законът да не влезе в сила, тъй като съдържа още 94 текста и чрез него се прекратяват много административни безумия - за промяна на индикатора в кадастъра се плащат хиляди левове, както и други проблеми.
Беновска благодари на Искрен Веселинов и на Здравко Здравков за разговора.
Можете да чуете цялото интервю ТУК
